挑上海的房子，宜东西，不宜选北面。东有浦东规划大饼，西有大虹桥。北是一片睡城。南面，非贵即富，工薪阶层伸手够不着。 聪明勇敢的上海买房人，首选价格倒挂的新房。他们心中美好的路径是置换。今年买有倒挂的新房，用杠杆，五年后，房子成了次新，每平米涨个两三万，然后脱手，打下一个新盘。一路从远到近，房子越置换越高品质，离市区越近。 高品质次新房、豪宅，是上海优质资产。全中国的有钱人会涌向上海配置资产，升值潜力大。 年轻人享受过好日子，知道什么是好东西，他们是看不上老破小的。老破小只剩下并不舒适的居住属性。 买房必须有所取舍：地段、小区品质、楼层、户型、面积。 房价上涨周期后半段，市场开始跌了，业主们捂盘惜售，可看的房源减少。 地铁房是硬通货，方便脱手。 房子总价包含的学区价值，风险很高。为学区溢价买单，需谨慎。 供需关系是市场经济的金科玉律。你买这个房子，周围有新盘压制吗？同品质二手房源多吗？它们影响着供给侧；房子是两房还是三房？有电梯吗？离地铁近吗？附近有产业规划吗？它们影响着需求。
压力入侵潜意识的梦
最近的梦境，实在无趣，乏善可陈。 无非是现实中的压力源，传导到了梦境中。比如亲密关系的困境，工作的压力，生孩子的压力，在上海买房，这些破事。 生死亦大。除了生与死，我们的生活中，有什么是必须要做的？ 有时候，我觉得人生就像一块充满电的电池，看每个人怎么消耗自带的电量。 大家结局是一样的。 昨晚站桩一小时。这一小时是如此的漫长，虽然不算难熬，却足够的漫长。 我们对时间的感受很有趣。如果不是站桩，而是刷抖音，玩手机，一小时很快过去。 我在站桩的一小时中，我感觉到了时间的悠长，像一部歌剧，像一颗果实的成熟，像一个人在傍晚独处时，一声悠长的叹息。 十年前，我认为人们是同质化的，最初的新鲜不会改变最后的相似。人生路径的趋同是一种不可抵抗的过程。 我天真地以为，诸如谈恋爱找结婚对象，找谁都一样。 我自信地以为，成功的人生就是加杠杆。孙子曰：合于利而动，不合于利而止。 我悲观地以为，人生最漫长的时间，是与自己相处的时间。 然而，此刻我在面对人生极其艰难的决策，我无法坦然、自信、果断地做出决策。 每个人是不同质的，爱情似乎占据了我心智中的上风。 所以中国古代禅宗师傅，对世人称谓“诸有情”。 有情来下种，因地果还生。